Exklusives Naturrefugium wo nachhaltiger Luxus und unberührte Natur ein Zuhause finden!

Kurzbeschreibung

Nachhaltiger Wohntraum, liebevoll und hochwertig saniert, ca. 250 m², imposanter Kachelofen, Bahnverbindung nach Wien, 2028 Nö. Landesausstellung!

Ausstattung
- 2 getrennte Eingänge
- Terrasse (direkter Ausgang aus dem Wohnzimmer)
- getrennte Energiezähler
- Brunnen
- öffentlicher Wasseranschluss
- öffentlicher Kanalanschluss
- Glasfaseranschluss
- 6 Zimmer
-2 Küchen (möbliert)
- Holzböden, Fliesenböden
- Vollholz-Maßmöbel
- Kachelofen
- zusätzlicher gemauerter Küchkochofen
- Gaszentralheizung
- 2 Bäder / 1 Badewanne
- 3 WC
- Garten
- große Garage
- ruhige Randlage
- 5-8 Parkplätze vor dem Haus
- 2-fach verglaste Kunststoffenster
- gedämmte Dachbodendecke begehbar

Detailbeschreibung
Einmalige Chance: Ferienhaus oder fixer Wohnsitz oder Anlegerobjekt!
2 unabhängige Wohneinheiten in touristisch aufstrebender Region - Nö. Landesausstellung 2028! Natürliche Kühle im Sommer!

Hochwertiges Naturrefugium: nachhaltige Lebens- und Wohnqualität trifft auf höchsten Komfort inmitten eines Naturschutzgebietes.
Liebevoll und hochwertig sanierter Wohntraum mit ca. 250 m² flexibler und optional teilbarer Wohnfläche.
Hochwertige und nachhaltige Energieversorgung, alternative Heizmöglichkeit durch eine moderne Erdgasheizung, zusätzlicher Brunnen für die Wasserversorgung.
- Holzböden und Voglauer Massivholzmöbel
- gewärmt wird die Immobilie durch das Herzstück des Hauses - den imposanten Kachelofen, der gleichzeitig in mehreren Räumen wirksame Wohlfühlwärme verströmt.
- Gedämmte, begehbare Dachbodendecke,
- Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn nach Wien (ca. 4 km zum Bahnhof)
- geräumige Garage,
- großzügiger Garten.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.